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오산시 대표 부동산홈페이지
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매물 번호 : 19973

상세설명

📍 위치 및 입지

 

✔️ 경기도 오산시 원동 일대에 위치한 대형 상가 매물입니다.

✔️ 지목이 **대(垈)**인 토지 위에 건축되어 있어 안정적인 상권 입지를 자랑합니다.

✔️ 건물이 소로(小路)에 접하고 있어, 차량과 도보 모두 접근성이 우수한 편입니다. (입지적 편리성 확보)

 

📏 규모 및 구조

 

✔️ 상가 용도로, 전용면적 약 79.9평 (264㎡)의 대형 평수를 확보했습니다.

✔️ 이 넓은 면적은 대규모 시설이나 다수의 공간 분할이 필요한 업종에 최적화되어 있습니다.

✔️ 학원, 병원, 대형 음식점, 사무실 등 다양한 업종의 입점을 고려해 볼 수 있는 넉넉한 공간입니다.

 

💰 임대 조건

 

✔️ 합리적인 조건으로 보증금, 월세가 책정되어, 대형 면적 확보를 원하는 사업주에게 유리합니다.

✔️ 월 고정 관리비가 발생하며, 이는 건물 유지 및 관리에 사용됩니다. 

 

🚗 교통 및 편의시설

 

✔️ 건물이 소로에 접하고 있어, 물류 이동이나 고객 차량의 진출입이 용이합니다.

✔️ 인근에 지상 주차장 시설 유무를 확인하여 고객 편의성을 높일 수 있습니다.

✔️ 오산시 원동의 주거 및 상업 인프라를 활용할 수 있는 위치로, 생활 편의성이 높습니다.

 

💡 사업적 강점 (체감 설명 보강)

 

✔️ 약 80평에 달하는 대형 평수는 희소성이 있으며, 업종 선택의 폭을 넓혀줍니다.

✔️ 주변 상권과 연계하여 시너지를 낼 수 있는 입지적 잠재력을 보유하고 있습니다.

✔️ 넓은 공간이 필요한 사업체의 확장이전 또는 신규 대형 매장 개설에 적합한 물건입니다.

 

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등록번호 제41370-2015-00046호
 
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등록번호 제41370-2015-00046호

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