[위치]
✔ 대로변 접한 준공업지역 입지로 인지 용이함
✔ 주변 업무·상업 수요 연계 가능성

[구조·옵션]
✔ 상가전용건물 구조로 업종 운영 집중 용이함
✔ 전용 약 180평, 층 전체 사용 구성으로 공간 활용 폭 넓음
✔ 엘리베이터 이용 가능하여 이동 편의성 형성함

[편의시설]
✔ 주차 여건 비교적 수월한 환경으로 방문 편의 체감함
✔ 관리비 항목 추후 확인 가능성

[교통]
✔ 대로변 접근 구조로 차량 진입 동선 무리 없음
✔ 물류·방문 이동 모두 고려 가능한 입지 특성