✔ 위치

• 제2종일반주거지역 내 위치로 주거 밀집 생활권 형성된 환경

• 근린 상권 중심부에 자리해 일상 수요 유입 체감 가능함

• 1층 상가 위치로 접근성과 가시성 확보에 유리한 구조

✔ 구조·옵션

• 단일 상가 구성으로 업종 활용 범위 비교적 자유로움

• 출입구 전자도어락 적용으로 출입 관리 편의성 체감 가능함

• 내부 구조 단순한 편으로 공간 활용 계획 수립 용이함

✔ 관리·운영

• 관리비 포함 조건으로 월 고정비 부담 완화 체감 가능함

• 소규모 상가 운영에 적합한 임대 구조로 초기 부담 비교적 낮음

✔ 편의시설

• 인근 주거지 및 생활편의시설 분포로 단골 수요 형성 가능성

• 주변 상가와 연계된 생활 동선으로 자연스러운 유입 기대

✔ 교통

• 생활도로 접근이 수월한 위치로 도보 이동 편의성 체감됨

• 인근 대중교통 이용 가능 구간으로 방문 동선 구성 무난함