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매물 번호 : 24515

상세설명

✔ 위치

  • 준주거지역 내 상업·업무 혼재 환경 형성으로 상권 체감 가능성

  • 중로 접면 및 각지 인접 입지로 노출 인식 용이함

  • 지상층 배치로 보행 동선 접근성 체감

✔ 구조·옵션

  • 제2종 근린생활시설 기준 충족 구조로 업종 활용 폭 기대

  • 전용면적 약 30평대 구성으로 실사용 공간 확보 체감

  • 내부 직사각형에 가까운 평면 가능성으로 공간 활용도 고려 용이함

  • 엘리베이터 설치 건물로 층간 이동 편의성 제공

✔ 편의시설

  • 지상주차장 확보로 방문객 및 종사자 주차 편의성 체감

  • 건물 내 공용 관리 동선 정리로 출입 동선 인식 용이함

  • 인근 생활편의시설 분포로 체류 편의성 기대

✔ 교통

  • 중로 연계 도로 접근으로 차량 이동 동선 확보 가능성

  • 인근 생활권 중심 이동 동선과 연계된 위치 체감

  • 대중교통 이용 시 보행 접근 부담 완화 기대

✔ 임대 조건 참고

  • 보증금 및 월차임 설정된 임대 형태로 초기 부담 분산 체감

  • 관리비 항목 미확정 상태로 세부 내역 확인 후 안내 가능성

✔ 활용도 제안

  • 근린형 상업시설, 서비스 업종 등 업종 검토 용이함

  • 가시성과 접근성을 함께 고려한 실운영 중심 상가 구성 체감

 

등록번호 제41370-2015-00046호
 
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등록번호 제41370-2015-00046호

담당자

om8나상권공인중개사사무소
010-4729-8949
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