✔ 위치

• 일반상업지역 내 위치함

• 주변 상권 형성으로 유동 인구 체감 가능성

• 근린생활시설 및 업무시설 혼재 구간으로 업종 선택 폭 넓음

• 대로 인접 구간과의 연계 동선 확보 용이함

• 주·야간 모두 활동 흐름 이어지는 입지 체감

✔ 구조·옵션

• 전용면적 여유 있는 중대형 상가 규모감

• 직사각형에 가까운 구조로 내부 동선 계획 수월함

• 칸막이 및 인테리어 구성 자유도 있는 상태

• 업종별 레이아웃 조정 가능성

• 관리비 별도 구조로 비용 구조 인지 용이함

✔ 편의시설

• 건물 내외 상업·의료·생활 편의시설 분포함

• 인근 편의시설 이용 동선 짧아 체감 편리함

• 방문 고객 대기 및 체류 여건 형성 가능성

• 상권 특성상 반복 방문 수요 기대 가능성

✔ 교통

• 주요 도로 접근성 무난함

• 대중교통 이용 동선 확보 쉬운 편임

• 차량 이동 시 진출입 부담 비교적 적음

• 인근 도로망 연계로 주변 지역 접근 용이함