✔ 위치

• 일반상업지역 내 위치함

• 상권 형성 구간에 자리한 상가로 유동 체감 가능성

• 인근 상업시설과의 연계 영업 기대 가능성

• 비교적 넓은 도로 환경으로 접근성 체감 용이함

✔ 구조·옵션

• 전용면적 약 90평대로 넉넉한 실사용 공간 구성됨

• 공급면적 대비 효율적인 동선 계획 가능함

• 단일 또는 분할 활용 구상 가능성

• 업종 특성에 맞춘 내부 인테리어 계획 용이함

✔ 공간 활용

• 층고 및 면적 여유로 개방감 체감 가능성

• 다수 인원 수용 가능한 구조로 활용도 높음

• 창고·업무·영업 공간 분리 구성 검토 가능성

• 장기 운영을 고려한 안정적 공간 구성 기대 가능성

✔ 편의시설

• 주변 상업시설 밀집으로 생활 편의성 체감 가능함

• 식음·서비스 업종 혼재 지역으로 집객 시너지 기대

• 근무 인원 및 방문객 이용 편의 환경 형성됨

✔ 교통

• 도로 접근성 양호한 입지로 차량 이동 편리함

• 인근 대중교통 이용 가능 구간 형성됨

• 상권 접근 동선 단순하여 방문 동선 부담 적음

✔ 종합 의견

• 대형 평수 상가를 찾는 업종에 적합한 규모감

• 일반상업지역 특성상 다양한 업종 검토 가능성

• 공간 활용도와 입지 체감의 균형이 기대되는 구성