✔ 위치

• 근린상업지역 내 위치로 생활 밀착형 상권 형성 체감 가능함

• 주거지와 상업시설이 혼재된 구역으로 고정 수요와 유동 수요 공존 가능성

• 주변 동선상 자연스러운 노출 기대 가능한 입지 조건임

✔ 구조·면적

• 전용 약 26평 규모로 중형 매장 운영에 적합함

• 공급면적 대비 실사용 공간 비율 무난하여 활용도 우수함

• 비교적 정형화된 구조로 홀 구성, 동선 계획 수월함

✔ 옵션 및 활용도

• 일반 상가 구조로 업종 선택 폭 넓음

• 음식점, 카페, 전문 서비스업 등 중형 업종 검토 가능성

• 인테리어 콘셉트에 따라 브랜드 이미지 구현 용이함

✔ 편의시설

• 건물 내 주차시설 이용 가능성으로 차량 방문 고객 대응 수월함

• 인근 상가 및 생활 편의시설 밀집으로 근무 환경 편리함

• 상권 내 체류형 소비 유도 가능한 환경으로 판단됨

✔ 교통

• 인접 도로 접근성 무난하여 차량 진출입 편리함

• 대중교통 이용 가능한 버스 노선 접근성 체감 가능함

• 도보 이동 가능한 생활권 중심 동선으로 접근성 양호함

✔ 종합

• 중형 면적과 안정적인 상권 입지를 갖춘 활용도 높은 상가임

• 장기 운영 및 단독 브랜드 매장 검토에 적합한 공간으로 판단 가능함