✔ 위치

• 일반상업지역 내 형성된 중심 상권 위치 체감

• 주변 상가 밀집으로 상업 활동 흐름이 자연스러운 환경

• 주거지와 상업시설이 혼재된 생활형 상권 구조

✔ 입지환경

• 근린·상업시설 이용이 편리한 상권 분위기 형성

• 주·야간 유동이 모두 기대되는 입지 체감

• 업종 선택 폭이 비교적 넓은 상업지역 특성

✔ 구조·옵션

• 전용 약 100평 규모로 넉넉한 실사용 면적 확보

• 비교적 반듯한 구조로 공간 분할 및 동선 구성 용이함

• 업종 특성에 맞춘 내부 설계 적용 가능성

✔ 면적·활용도

• 대형 면적으로 매장, 사무, 서비스 업종 등 다목적 활용 가능성

• 고객 공간과 업무 공간 분리 구성에 유리함

• 직원 동선과 창고·부속 공간 구성 여지 있음

✔ 편의시설

• 인근 생활편의시설 접근성 양호함

• 주변 상권 이용을 통한 업무 편의성 체감

• 상업시설 집적에 따른 집객 시너지 기대 가능성

✔ 교통

• 주요 도로 접근이 비교적 수월한 위치 체감

• 대중교통 및 차량 이동 모두 고려 가능한 환경

• 인근 지역과의 이동 동선이 단순한 구조