✔ 위치

• 일반상업지역에 자리한 상가로 생활·업무 수요가 함께 형성된 입지로 체감되는 환경

• 주변 상권 이용이 비교적 수월한 구간으로 일상 유동 인구 접근 가능성

• 상업시설 밀집 지역 특성상 시간대별 방문 수요 기대 가능성

✔ 구조

• 전용 면적 기준 활용도 고려한 상가 구성으로 내부 동선 계획 용이함

• 소형 업종부터 전문 업종까지 업종 선택 폭을 고려할 수 있는 규모감

• 공급면적 대비 전용비율 체감 가능한 구조로 공간 활용 유연함

✔ 옵션

• 건물 내 공용 관리 시스템 운영 가능성으로 관리 편의성 기대

• 층별 구성 명확하여 방문객 안내 및 동선 관리 용이함

• 관리비 항목은 세부 확인 후 안내 가능한 구조

✔ 편의시설

• 인근 상업시설, 근린시설 이용이 비교적 편리한 환경

• 식음, 생활편의 업종 접근성으로 근무 및 방문 체감 편의성

• 업무 중 휴식이나 미팅 공간 선택 폭 존재함

✔ 교통

• 주변 도로망 접근이 수월한 위치로 차량 이동 편의성 체감 가능성

• 대중교통 이용 시 인근 정류장 활용 여지로 이동 선택지 확보

• 주요 생활권과의 연결성 고려 시 접근성 무난함

✔ 종합

• 상업지역 특성을 살린 실사용 중심 상가로 운영 계획 수립 용이함

• 규모와 입지의 균형으로 안정적인 사용 환경 기대 가능한 구성