✔ 위치

• 일반상업지역 내 위치함

• 주변 상권 형성으로 유동 인구 체감 가능성

• 근린생활시설 밀집 지역으로 업종 선택 폭 넓음

✔ 구조·옵션

• 소형 상가 구성으로 관리 부담 적음

• 전용 면적 기준 효율적인 공간 활용 가능성

• 내부 동선 단순화로 집기 배치 용이함

✔ 활용도

• 소규모 매장, 전문 업종 운영에 적합함

• 예약제·테이크아웃 중심 업종 적용 가능성

• 초기 세팅 비용 절감 체감 가능성

✔ 편의시설

• 인근 상업시설 이용 편리함

• 식음·생활 편의시설 가까워 근무 환경 안정감

• 주변 근린시설 연계 이용 가능성

✔ 교통

• 대중교통 접근성 체감 가능한 위치

• 주요 도로 연계로 이동 편의성 확보 가능성

• 차량 및 보행 동선 분리로 접근성 무난함

✔ 주변환경

• 주거와 상업 혼합 지역으로 평일·주말 수요 기대 가능성

• 비교적 안정적인 상권 분위기 체감됨